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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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本屆9席全壘打 氣勢不再本屆立法院在高雄市有9位區域立委，全為民進黨籍，國民黨則掛零；據傳，不分區藍委陳宜民已評估在鳳山參選下屆立委。鳳山區傳統上藍綠比55波，藍綠大概都有約9萬票基本盤，扣除掉可能因為大環境而不出來投票者，最後勝選關鍵約在2萬票游移；雖然綠委許智傑在2016年時以5萬票勝過對手，但2018年民進黨的陳其邁在鳳山卻大輸3萬票，外界認為下次投票氛圍不利民進黨，連帶影響許智傑。韓國瑜施政表現 藍溫度計許智傑說，韓國瑜擔任高雄市長後，輔選力道肯定會對選情造成威脅，未來一年選舉肯定艱困，一定要很努力；但韓國瑜在未來一年施政表現，會影響國民黨選情溫度，是否可以保持像去年選市長時的氣勢，「韓粉」的票能不能移轉給其他立委，還有待觀察。許智傑也說，他會持續在鳳山耕耘，深入社區營造，並與軍公教群眾保持互助合作關係；現在是網路時代，傳統選戰方式無法接近年輕人，他未來會積極找網路小編經營社群，並籌劃設立基金會並舉辦青年政治營隊，讓在地青年更了解政治。雖然綠委趙天麟的對手還未明朗，但若按中選會公布的選區變更案，他的選區極有可能併入偏藍的鼓山區，將不利趙的選情。趙天麟說，他參選2010立委時與邱毅較勁，當時他是放棄議員連任背水一戰，「只此一步，退無死所」；他去年底已通令助理跟輔選幹部，2020不能當作立委連任來選，要像初次參選立委般努力，才有可能打贏選戰。綠視為從零開始 蹲低勤跑趙天麟說，韓國瑜當市長有話題，又有行政資源，對民進黨立委選舉一定不利，他除了會「蹲低」勤跑基層，也會讓選民看見他為高雄墊定國際、兩岸的高度，對於選情仍審慎樂觀，相信市民還是願意給他們機會。左楠區在去年選戰時，民進黨也輸國民黨約20個百分點，外界因此不看好綠委劉世芳連任。劉坦言雖擔心選情，但她已把選舉視為「從零開始」；過去她相當關注眷改、國防潛艦議題，去年7月軍公教年改上路後，對部分原本處於弱勢的族群影響很大，未來她將舉辦公聽會，搜羅基層意見，並適時提出修法。(中國時報)
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