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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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以電價而言，蔡政府其實就已一再跳票、不斷用新謊言圓舊謊言；在總統大選前，對外界專家「廢核會導致缺電與電價上漲」的批評，蔡英文信誓旦旦說，根據他們精算，保證台灣不缺電、電價不會上漲。蔡英文上任後的首任經濟部長李世光，原先也滿口保證，供電穩定電價不漲，供電出現問題後，就改為有前提的供電穩定，電價則承認可能會漲2成，美其名為「非核家園的代價」。現在經濟部的預估又提高到3成3，顯然過去是在說謊；請問：經濟部這種「擠牙膏」的算法，明年再重新預估時，是否會再提高到4成？經濟部在公布未來電價將上漲3成3的同時，卻宣布4月電價凍漲，這是繼去年10月電價該漲未漲後，蔡政府再一次為了政治與選舉因素而凍漲電價；因為電價凍漲，台電在連續4年獲利後，去年轉盈為虧；依照台電內部估計，今年4月與10月的電價審議會都該至少漲3%，但經濟部已明確表達凍漲的態度，台電虧損勢必擴大。如果預估未來電價將大幅上漲，誠實的作法是儘早逐步上調，一來釋放上漲壓力，二來電價上漲能減少用電，對節電有幫助。但蔡政府為了政治與選舉目的，寧可繼續凍漲；這個作法與扁政府第二任期「油電凍漲」完全一樣，當時導致台電累計虧損近2000億元，看來民進黨DNA就是不考慮未來的短線操作性格。蔡政府的綠電政策同樣充斥謊言，為了短期吸引風電開發商來台，不惜祭出每度5.8元全球最高躉購價格；去年11月原本把今年費率調降為5.1元，但在開發商壓力下又調高到5.5元。這種只求有投資商來，讓誇言完成2成綠電比的支票別跳票得太難看，就隨意拉高躉購價格，讓風電商坐享暴利的作法，或許滿足了短線的需要，但當民眾與企業開始承擔高電價代價時，現在檯面上的政客大概都已安全下莊了，屆時誰來承擔政治責任呢？經濟部對未來不缺電的承諾，同樣是「一個謊言蓋一個謊言」。經濟部拿出電力規畫說，廢核後不會缺電，卻完全不談這些「紙上規畫」到底能做到多少？更未考慮其可能的後遺症（如空汙惡化問題）。單以綠電而言，不論是太陽能或離岸風電，進度明顯落後，要達到2025年占供電2成的機會不大。規畫中要增加的火電機組，別的不說，單以要新建天然氣接收站彰化借款 0970881188台中借款 信貸 車貸 房貸 土地貸款 的計畫而言，就完全無法掌握進度，就算朴子二胎借款 朴子二胎0970-881188蓋好新發電機組，也不可能供電。經濟部的心虛與謊言其實非常明顯，外界可看到其堅定保證廢核後不缺電，同時用各種理由說「不是不用核電，是不能用」；但同時卻對幾個小小火電機組的運作錙銖必較，如台中市政府要求讓老舊汙染重的中火四號機組先除役，經濟部因為擔心缺電而拒絕。但經濟部願意一口氣讓核一到核四共780萬瓩的供電能力完全歸零，卻去跟台中市府斤斤計較裝置容量只有區區55萬瓩的中火四號機，豈不荒謬？真正的原因就是廢核後供電當然拉警報，所以每個火電機組都要珍惜保留，經濟部「保證穩定供電」是全然的謊言。請問，核電7年後全部除役，如果發生缺電，現在的決策者有誰能負責？經濟部對2025年電價的預估，是建立在燃料成本不變的假設上，這代表的第一個涵意是：上漲3成3的電價全部是來自非核家園政策的代價；第二個涵意則是：實際漲幅必定遠高於3成3這個數字，因為天然氣價格長期看漲。而電價上漲必然增加民眾生活負擔、降低生活品質，企業生產成本高漲，經濟發展受挫，這還是只談電價上漲，不談缺電情況下的結果。蔡政府的能源政策幾乎就是靠著一連串的謊言、短線操作而硬推至今，台灣社會已經為此付出了龐大的代價，若不回頭將來代價會更高，電價漲3成3只是其中的一項。蔡政府真要為反核神主牌把台灣的未來推入深淵嗎？(中國時報)
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